Harga tanah di Tangerang memang kerap kali mahal, untuk itu anda harus memilihnya dengan baik. Anda bisa menggunakan tips berikut ini untuk membeli tanah yang sesuai dengan keinginan anda:

  1. Jika anda ingin membeli tanah untuk dibangun rumah maka anda harus memperhatikan lokasinya. Anda sebaiknya memperhitungkan kemungkinan lingkungan di sekitar lokasi tanah anda berkembang. Pastikan bahwa kanan dan kiri dari tanah anda akan siap dibangun juga oleh pemiliknya. Hal ini dapat membuat anda tidak tinggal di daerah yang terpencil. Tanah yang mempunyai lokasi yang strategis akan mempunyai harga yang jual yang semakin meningkat sehingga menjadi investasi yang menjanjikan bagi anda.
  2. Setelah anda membeli tanah maka anda harus menentukan mau diapakan tanah tersebut. Jika anda ingin membangun rumah di tanah tersebut dalam 2 tahun ke depan maka anda harus memastikan bahwa lingkungan di daerah tersebut sudah berkembang dalam dua tahun ke depan. Anda bisa mulai mempersiapkan dana untuk membangun rumah tersebut sampai lingkungan dari rumah tersebut telah berkembang.
  3. Anda juga bisa memilih tanah yang mempunyai bentuk atau kecuraman yang sesuai. Hal ini dimaksudkan agar anda bisa membangun drainase air karena banyak perumahan yang tidak mempunyai sistem aliran air yang baik sehingga mudah banjir. Anda bisa berkonsultasi dengan ahlinya untuk membicarakan masalah ini.
  4. Selain memperhatikan saluran air, anda juga harus memperhatikan mengenai fasilitas penunjangnya. Fasilitas penunjang ini seperti listrik, air, sekolah, tempat ibadah dan lainnya. Anda harus memastikan hal ini sehingga saat anda sudah membangun rumah anda tidak perlu repot untuk melakukan berbagai aktivitas anda karena sudah adanya fasilitas penunjang ini.
  5. Anda juga harus memperhatian kelengkapan dari surat-surat dalam membeli tanah ini. Hal ini dikarenakan banyak sekali ditemukan kasus pembelian tanah yang tidak mempunyai surat yang lengkap. Jika anda membeli tanah dengan surat yang lengkap maka anda bisa menjualnya kembali dengan mudah dan akan mempunyai bukti miliki terhadap tanah yang anda beli.

Langkah Sebelum Membeli Tanah di Tangerang

Berikut langkah yang bisa anda lakukan sebelum membeli tanah di tangerang:

  1. Sebelum membeli tanah maka sebaiknya anda melakukan survey secara langsung untuk mengecek kondisi dari tanah tersebut. Pastikan bahwa kondisi dari tanah tersebut memang cocok dan sesuai dengan keinginan anda. Anda juga harus memperhatikan prospek ke depan dari tanah yang akan anda beli tersebut.
  2. Anda juga harus mengecek kelengkapan dari berkas pembelian tanah tersebut. Anda bisa melihat surat bukti kepemilikan tahah, anda bisa mencocokan nama pemilik dan keabsahan dari surat bukti kepemilikan tanah. Anda bisa memeriksa sertifikat dan juga surat keterangan pendaftaran di kelurahan setempat.

Hal yang Diperhatikan Sebelum Membeli Tanah

Berikut hal yang harus anda perhatikan sebelum membeli tanah:

  1. Anda bisa mengecek surat bukti kepemilikan tanah. Ini bisa anda cek sendiri atau anda meminta bantuan dari orang yang mempunyai pengalaman mengenai hal ini. Jangan sampai anda tertipu dengan surat bukti kepemilikan tanah yang palsu.
  2. Anda juga bisa menggunakan jasa PPAT untuk mengecek sertifikat surat tanah. Dengan menggunakan jasa PPAT maka anda bisa mengetahui secara terperinci status dari tanah yang akan anda beli tersebut. Anda dapat mengetahui status tanah seperti sedang ditangguhkan atau dijaminkan, dalam sengketa dan lainnya.
  3. Setelah anda melakukan semua pengecekan maka anda bisa membuat surat akad jual beli (AJB). Untuk pembuatan surat akad jual beli maka anda bisa menggunakan jasa dari PPAT. Untuk membuat surat akad jual beli maka dibutuhkan surat pembayaran PBB, sertifikat tanah, surat IMB dan balik nama sertifikat tanah. Anda bisa melengkapi surat tersebut sebelum membuat surat akad jual beli.

Nah, itulah hal yang perlu anda perhatikan sebelum membeli tanah. Anda juga bisa memilih harga tanah di Tangerang yang sesuai dengan budget anda.